上周杭城超2000套房源入市,网红盘沁园再加推,价格未变!还有楼盘一次全出_海阳新闻网-海阳之窗
  • 上周杭城超2000套房源入市,网红盘沁园再加推,价格未变!还有楼盘一次全出
时间:2020-02-14 08:49   来源: 网络整理    作者:海阳新闻网小编 点击量:

      浙江在线-住在杭州网8月12日讯(浙江在线记者 滕一韬)上周(8.5-8.11)杭州(含临安、富阳)商品房成交1449套,环比下降52.4%,成交均价27535元/㎡。周成交遭腰斩,供应量却开始回升。据本网统计,上周杭州市区有13个住宅楼盘领出预售证,新增近2000套可售房源入市。

      亮相楼盘中,首开的有4个。分别是城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著、之江的中梁云都汇、滨江的中海云宸,以及临安的苕溪学府。这之中,中海云宸以及中梁云都汇上演一把梭哈,将所有住宅房源一次性推出。

      截至目前,杭城共有9个楼盘处于登记期,价格区间从1到5字头,刚需改善都有的挑。

      城事方面,台风过境,杭州“二绕”杭绍段复工。而杭城地铁线路也有了新进展,5号线一二期预计年底前开通。

      01

      一周行情

      上周(8.5-8.11)杭州(含临安、富阳)商品房成交1449套,成交均价27535元/㎡。其中,萧山区以447套的成交量位居各城区榜首,余杭、富阳分别位列二三名。下城区以9套成交排名垫底。

      从单盘表现来看,位于萧山区的德信金茂·佳源府上周成交186套,居于榜首。时代公馆、德信大江壹号紧跟其后。值得一提的是,成交前十楼盘均价多为1、2字头,价格偏刚需。

      02

      一周摇号

      上周杭州市区有13个住宅楼盘领出预售证,新增近2000套可售房源入市。

      城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著、之江的中梁云都汇、滨江的中海云宸,以及临安的苕溪学府四个项目首开亮相。其中,中海云宸以及中梁云都汇上演一把梭哈,将所有住宅房源一次性推出。此前,滨江2019年首个全新盘时代滨江悦首开并未售罄,这样的压力也转嫁给下一个接力项目。中海云宸究竟表现如何一定程度上也是市场反馈的信号。

      除了纯新盘的入市,本周多个热门红盘也在抓紧出货。绿城建发·沁园继洋房后,再一次推出高层。作为5万+的改善项目,申花的沁园却仍人气十足,中签率一直处于较低的水平。另一个5万+项目来自城东,经过一年多时间打磨,景粼天著此次推出84套建面约160-200㎡的叠墅产品,均价58000元/㎡,毛坯交付。低密产品在城东新城较为少见,首开成绩令人拭目。

      中海云宸

      板块:滨江西兴板块

      房源数量:391套

      户型面积:约139㎡

      房源均价:47000元/㎡(含装修5000元/㎡)

      无房户倾斜比例:15%

      摇号门槛:100万存款证明

      登记时间:8月10日至8月13日


      国宸府

      板块:萧山南部卧城

      房源数量:127套

      户型面积:约102㎡、108㎡、122㎡

      房源均价:25599元/㎡(含装修2800元/㎡)

      无房户倾斜比例:30%

      摇号门槛:无

      登记时间:8月10日至8月12日 


      德信市心府

      板块:萧山区奥体南

      房源数量:14套

      户型面积:约197㎡

      房源均价:46000元/㎡(毛坯)

      无房户倾斜比例:10%

      摇号门槛:200万存款证明

      登记时间:8月10日至8月14日


      中梁云都汇

      板块:西湖之江板块

      房源数量:219套

      户型面积:约89㎡

      房源均价:28400元/㎡(含装修4200元/㎡)

      无房户倾斜比例:30%

      摇号门槛:首套:50万;二套:100万;一次性:100万

      登记时间:8月10日至8月12日


      祥生云境

      板块:西湖之江板块

      房源数量:83套

      户型面积:约114-120㎡、125-139㎡

      房源均价:38600元/㎡(含装修5000元/㎡)

      无房户倾斜比例:20%

      摇号门槛:150万存款证明

      登记时间:8月16日至8月18日


      龙湖葛洲坝·景粼天著

      板块:江干城东新城

      房源数量:84套

      户型面积:约160㎡-200㎡

      房源均价:58000元/㎡(毛坯)

      无房户倾斜比例:20%

      摇号门槛:200万存款证明

      登记时间:8月12日至8月16日


      绿城建发沁园

      板块:拱墅申花板块

      房源数量:120套

      户型面积:约135㎡

      房源均价:54000元/㎡(含装修6000元/㎡)

      无房户倾斜比例:20%

      摇号门槛:无房无贷:180万;一房或无房有贷及一次性付款:360万

      登记时间:8月12日至8月14日


      中粮旭辉朗香郡

      板块:临安青山湖科技城

      房源数量:48套

      户型面积:约139㎡、143㎡

      房源均价:20391.38元/㎡(毛坯)

      无房户倾斜比例:30%

      摇号门槛:50万存款证明


      万科西望

      板块:临安锦北街道

      房源数量:5套

      户型面积:约185㎡

      房源均价:30411.87元/㎡(含装修3000元/㎡)

      无房户倾斜比例:30%

      摇号门槛:50万存款证明

      登记时间:8月12日至8月14日

      03

      杭城一周扫描

  • 海阳新闻网版权所有,未经授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究。 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com